Avaliação Preliminar e Confirmatória

Para áreas que realizam ou pretendem realizar atividades com potencial de gerar áreas contaminadas é necessário que uma Avaliação Preliminar e Confirmatória seja feita antes da realização de negociações de imóveis e empreendimentos, do encerramento dessa atividade, ou da instalação de uma nova empresa nessa área.

Essa Avaliação Preliminar e Confirmatória visa obter melhores informações a respeito do histórico de uso e ocupação da área, assim como as possíveis fontes poluidoras do passado e do presente. Possíveis contaminações que não foram identificadas e gerenciadas de forma adequada podem colocar em risco a saúde de colaboradores ou moradores.

É de interesse fazer esta Avaliação Preliminar e Confirmatória para avaliar possíveis passivos ambientais, a fim de se entender qual foi o uso daquela área possibilitando uma maior segurança na concretização do negócio. A legislação brasileira torna a responsabilidade de recuperação ou compensação de danos ambientais vinculadas ao imóvel, ou seja, independente de quem tenha realizado a contaminação, o proprietário atual deverá sanar as eventuais irregularidades.

A importância da Avaliação Preliminar e Confirmatória!

O histórico de uso do solo é um levantamento inicial de documentações e informações a respeito da área de interesse e sua vizinhança, e servirá de base para a elaboração da Avaliação Preliminar e Confirmatória. Pode ser realizado em campo por meio de conversa com a população local e vizinhança, proprietário do terreno, visitas e vistorias na área, vistas de processos em órgãos públicos e reguladores, como por exemplo prefeituras, secretarias e cartórios, além de registros fotográficos e elaboração do conjunto de mapas e figuras.

Na Avaliação Preliminar e Confirmatória a identificação de todos os usos anteriores do imóvel de interesse e dos imóveis vizinhos é de grande importância nesta etapa, pois permitirá conhecer com maior clareza as potenciais fontes de contaminação que vieram a ocorrer no local, servindo de base para a elaboração das próximas etapas do gerenciamento de áreas contaminadas.

Além da Avaliação Preliminar e Confirmatória, as principais etapas que constituem a investigação de áreas contaminadas são:
● Avaliação preliminar.
● Avaliação confirmatória.
● Avaliação detalhada.
● Análise de risco.
● Remediação.
● Gestão de resíduos.

A VibraSP Engenharia de Ruído e Vibração é uma empresa especializada em Avaliação Preliminar e Confirmatória!

Temos uma equipe altamente capacitada e treinada para a Avaliação Preliminar e Confirmatória. Trabalhamos com máxima eficiência e comprometimento, com a VibraSP Engenharia de Ruído e Vibração você poderá ter certeza que terá o melhor e não terá problemas com avaliações, laudos e/ou análises que não atendem os requisitos legais aplicáveis.

Utilizamos equipamentos de ponta que são referências mundiais e que atendem as exigências estabelecidas pelas normas regulamentadoras vigentes e pelos órgãos competentes.

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